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2021 marque une année très positive pour l’immobilier de luxe et ultra-luxe à Paris et Neuilly-sur-Seine, d’après l’agence immobilière Daniel Féau, spécialisée dans le haut de gamme.
Les résultats restent extrêmement bons pour l’immobilier de luxe à Paris cette année, malgré un contexte sanitaire toujours pesant. L’agence immobilière Daniel Féau a comparé les chiffres des onze premiers mois de 2019, une année déjà record, aux onze premiers mois de l’année en cours. Le résultat est sans appel : le montant cumulé des ventes est en progression de 39%, à hauteur de 1,35 milliard d’euros. Et pourtant, ce n’était pas gagné !
En effet, les étrangers représentent la moitié des acquéreurs du luxe ou de l’ultra-luxe, et depuis 18 mois, ils répondent forcément moins à l’appel de l’achat de par la crise du Covid-19. Les français deviennent ainsi très investis sur ce segment, peut-être par la multiplication des opportunités provoquées par l’absence des investisseurs étrangers. « Ce sont les français qui sont aux manettes et qui sont très actifs au niveau de l’acquisition de biens immobiliers de grande qualité à Paris et Neuilly. Les français font nettement plus que de se substituer à la clientèle internationale traditionnellement très active » , commente Nicolas Pettex-Muffat, directeur général de Daniel Féau.
On constate un marché à deux vitesses : les biens dont la valeur ne dépasse pas les 2 millions d’euros font état d’une légère baisse par rapport à 2019 (-3%). On observe une bonne progression pour les biens sur une tranche de 2 à 3 millions d’euros, tandis que l’explosion se produit sur les nombres de ventes pour les biens au-dessus de 3 millions d’euros, soit 120%.
Ces biens de plus de 3 millions d’euros représentent généralement des maisons ou des hôtels particuliers. Pour ces derniers, les tarifs moyens se jaugent entre 16 724 €/m² et 20 729 €/m². Les acheteurs restent également très séduits par ce petit atout si rare sur la capitale : le jardin. Les ventes avec jardin ont triplé en seulement deux ans. Enfin, si Neuilly-Sur-Seine a été intégré au rapport de Féau, de par sa proximité de l’ouest parisien ultra-côté et demandé, avec des prix très proches de ceux de Paris, les villes périphériques dans son ensemble suscitent elles aussi l’intérêt des acquéreurs. Ce sont ainsi des gros chiffres de ventes constatés à Saint-Cloud, ou un peu plus loin à Versailles.
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Photo à la Une : © Sotheby’s International Realty France[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role=”not-logged-in”][vc_column][vc_column_text]
2021 marque une année très positive pour l’immobilier de luxe et ultra-luxe à Paris et Neuilly-sur-Seine, d’après l’agence immobilière Daniel Féau, spécialisée dans le haut de gamme.
Les résultats restent extrêmement bons pour l’immobilier de luxe à Paris cette année, malgré un contexte sanitaire toujours pesant. L’agence immobilière Daniel Féau a comparé les chiffres des onze premiers mois de 2019, une année déjà record, aux onze premiers mois de l’année en cours. Le résultat est sans appel : le montant cumulé des ventes est en progression de 39%, à hauteur de 1,35 milliard d’euros. Et pourtant, ce n’était pas gagné !
En effet, les étrangers représentent la moitié des acquéreurs du luxe ou de l’ultra-luxe, et depuis 18 mois, ils répondent forcément moins à l’appel de l’achat de par la crise du Covid-19.
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2021 marque une année très positive pour l’immobilier de luxe et ultra-luxe à Paris et Neuilly-sur-Seine, d’après l’agence immobilière Daniel Féau, spécialisée dans le haut de gamme.
Les résultats restent extrêmement bons pour l’immobilier de luxe à Paris cette année, malgré un contexte sanitaire toujours pesant. L’agence immobilière Daniel Féau a comparé les chiffres des onze premiers mois de 2019, une année déjà record, aux onze premiers mois de l’année en cours. Le résultat est sans appel : le montant cumulé des ventes est en progression de 39%, à hauteur de 1,35 milliard d’euros. Et pourtant, ce n’était pas gagné !
En effet, les étrangers représentent la moitié des acquéreurs du luxe ou de l’ultra-luxe, et depuis 18 mois, ils répondent forcément moins à l’appel de l’achat de par la crise du Covid-19.
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