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Les Galeries Lafayette sont en passe de céder le BHV Marais à La Société des Grands Magasins. Des appartements et boutiques attenantes au grand magasin et Eataly, le temple de la gastronomie italienne au coeur de la capitale, entrent aussi dans le périmètre de négociation.
Les Galeries Lafayette continuent de faire le tri dans leurs acquisitions immobilières pour mieux se concentrer sur leurs grands magasins. Le groupe serait ainsi en phase de négociation avec la SGM (Société des Grands Magasins), détenue par le jeune trentenaire Frédéric Merlin et sa sœur Maryline, pour le rachat du BHV Marais, entre autre.
Un Monopoly grandeur nature
La transaction immobilière inclut les deux unités BHV, celle du Marais située dans le 1er arrondissement de Paris, et celle basée dans le centre commercial Parly 2. Mais ce n’est pas tout : un ensemble d’appartements situés derrière le grand magasin parisien, quelques boutiques rue de la Verrerie et rue des Archives ainsi que le temple de la gastronomie italienne, Eataly, sont aussi concernés. Les Galeries Lafayette conserveront cependant l’exploitation du concept store-restaurant. Cette partie de Monopoly provoque ainsi un bouleversement dans le cercle des grands magasins parisiens.
La foncière SGM a été créée en 2018 par Frédéric Merlin et sa soeur Maryline avec l’objectif de réhabiliter des actifs commerciaux de centre-ville. Jusqu’à présent, la SGM possédait 300 000 mètres carrés de surfaces commerciales et des petits centres, situés dans plusieurs villes de France telles que Lille, Tourcoing ou Saint Nazaire. Elle détient désormais également plus de 80 000 mètres carrés au cœur de Paris, soit un évolution de taille pour son portefeuille immobilier.
Jusqu’à présent, la SGM possédait 300 000 mètres carrés de surfaces commerciales et des petits centres, situés dans plusieurs villes de France comme à Lille, Tourcoing ou Saint Nazaire. L’année dernière, la foncière avait pris la décision de racheter les murs et les fonds de commerce de sept magasins Galeries Lafayette à travers l’hexagone. Après le rachat, elle possédera plus de 80 000 mètres carrés au cœur de Paris, soit un essor notable pour son portefeuille immobilier.
Une longue période de crise
Avec les gilets jaunes, les confinements qui n’en finissaient plus et enfin, la disparition de la clientèle chinoise, les Galeries Lafayette ont traversé une longue période de crise, qui est maintenant, on l’espère, bientôt derrière eux. Par ailleurs, il faut dire que la piétonnisation de la rue de Rivoli, instaurée par la maire de Paris, n’a pas aidé à remonter la pente. Mais l’argent de cette cession devrait aider à poursuivre la rénovation du magasin du boulevard Haussmann.
Cette acquisition se situe par ailleurs dans la continuité d’un redimensionnement du groupe Galeries Lafayette. Le groupe s’est d’abord séparé de Monoprix, puis de la société de crédit à la consommation Cofinoga et enfin d’une trentaine de petits magasins de Province.
Les deux parties ne donnent pas, pour le moment, le montant de cette transaction. Mais, selon certains experts immobiliers, le lot du BHV a été valorisé autour de 500 millions d’euros.
Lire aussi >Les Galeries Lafayette font l’acquisition totale de La Redoute
Photo à la Une : ©Presse [/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role=”not-logged-in”][vc_column][vc_column_text]
Les Galeries Lafayette sont en passe de céder le BHV Marais à La Société des Grands Magasins, ainsi que les boutiques attenantes et Eataly, temple de la gastronomie italienne au coeur de la capitale.
Les Galeries Lafayette continuent de faire le tri dans leurs acquisitions immobilières pour mieux se concentrer sur leurs grands magasins. Le projet de rachat vient d’être annoncé, il y a un peu plus d’une heure. Les Galeries seraient donc en phase de négociation avec la SGM (Société des Grands Magasins), détenue par le jeune trentenaire Frédéric Merlin et sa sœur Maryline, pour le rachat du BHV Marais, entre autre.
Un Monopoly grandeur nature
La transaction immobilière inclut les deux unités BHV, celle du Marais située dans le 1er arrondissement de Paris, et celle basée dans le centre commercial Parly 2, qui portait l’enseigne en dehors de la capitale. Mais ce n’est pas tout : un ensemble d’appartements situés derrière le grand magasin parisien, quelques boutiques rue de la Verrerie et rue des Archives ainsi que le temple de la gastronomie italienne par excellence, Eataly, sont aussi concernés. Les Galeries Lafayette conserveront cependant l’exploitation du concept store-restaurant. Cette partie de Monopoly provoque ainsi un bouleversement dans le cercle des grands magasins parisiens.
La foncière SGM a été créée en 2018 par Frédéric Merlin et sa soeur Maryline avec l’objectif de réahabiliter des actifs commerciaux de centre-ville. Jusqu’à présent, la SGM possédait 300 000 mètres carrés de surfaces commerciales et des petits centres, situés dans plusieurs villes de France telles que Lille, Tourcoing ou Saint Nazaire. Elle détient désormais également plus de 80 000 mètres carrés au cœur de Paris, soit un évolution de taille pour son portefeuille immobilier.
[…][/vc_column_text][vc_cta h2=”Cet article est réservé aux abonnés.” h2_font_container=”tag:h2|font_size:16|text_align:left” h2_use_theme_fonts=”yes” h4=”Abonnez-vous dès maintenant !” h4_font_container=”tag:h2|font_size:32|text_align:left|line_height:bas” h4_use_theme_fonts=”yes” txt_align=”center” color=”black” add_button=”right” btn_title=”JE M’ABONNE !” btn_color=”danger” btn_size=”lg” btn_align=”center” use_custom_fonts_h2=”true” use_custom_fonts_h4=”true” btn_button_block=”true” btn_custom_onclick=”true” btn_link=”url:https%3A%2F%2Ftest2023.luxus-plus.com%2Fnouveaux-abonnements-et-newsletter%2F”]Accédez en illimité à tous les articles et vivez une expérience de lecture inédite, contenus en avant première, newsletter exclusives…
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Les Galeries Lafayette sont en passe de céder le BHV Marais à La Société des Grands Magasins, ainsi que les boutiques attenantes et Eataly, temple de la gastronomie italienne au coeur de la capitale.
Les Galeries Lafayette continuent de faire le tri dans leurs acquisitions immobilières pour mieux se concentrer sur leurs grands magasins. Le projet de rachat vient d’être annoncé, il y a un peu plus d’une heure. Les Galeries seraient donc en phase de négociation avec la SGM (Société des Grands Magasins) , détenue par Frédéric Merlin et sa sœur pour le rachat du BHV Marais, entre autre.
Un Monopoly grandeur nature
La transaction immobilière inclut le BHV, situé dans le 1er arrondissement de Paris, le BHV du centre commercial Parly 2, qui portait l’enseigne en dehors de la capitale. Mais ce n’est pas tout, il y aussi un ensemble d’appartements situés derrière le grand magasin, quelques boutiques rue de la Verrerie et rue des Archives ainsi que le temple de la gastronomie italienne par excellence, Eataly. Pour le concept store-restaurant, les Galeries Lafayette conserveront l’exploitation. Une sorte de Monopoly à taille humaine, qui provoque un bouleversement dans le cercle des grands magasins parisiens.
Jusqu’à présent, la SGM possédait 300 000 mètres carrés de surfaces commerciales et des petits centres, situés dans plusieurs villes de France comme à Lille, Tourcoing ou Saint Nazaire. Dorénavant, elle se pare de plus de 80 000 mètres carrés au cœur de Paris, qui représente un élan de taille pour son développement et son portefeuille immobilier.
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