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Le spécialiste de l’immobilier d’exception à Paris, Junot Fine Properties Knight Frank vient de présenter la 15e édition du Wealth Report, une étude offrant un aperçu sur l’évolution, les investissements, les attitudes et les choix des individus ultrafortunés du monde entier.
663 483 personnes ultras-riches dans le monde d’ici 2025
Selon l’étude, le nombre d’individus ultrafortunés dans le monde (Ultra High-Net-Worth Individual), c’est-à-dire ceux disposant d’un capital de minimum 30 millions de dollars, devrait augmenter de 27% d’ici 2025. Ce nombre s’élèvera donc à 663 483 dans 5 ans. Le nombre de millionnaires dans le monde devrait également augmenter de 41% au cours de la même période.
L’Amérique du Nord restera le territoire où l’on recense le plus d’ultrariches. L’Europe conservera sa deuxième place, avec une croissance prévue de 23%, ce qui portera le nombre d’ultrafortunés sur le continent à 185 860. Cependant, l’Asie devrait connaître la plus forte augmentation du nombre de cette catégorie d’individus, à hauteur de 41%, impulsé par l’Indonésie (67%° et l’Inde 63%).
Le top 3 mondial des villes les plus prisées
Le City Wealth Index est une étude qui passe en revue 100 villes dans le monde et les classe en fonction du nombres de résidents fortunés et ultrafortunés. Ce classement prend en compte plusieurs critères : leur investissement, leur mode de vie, et, pour la première fois cette année, l’innovation et le bien-être. Ces deux critères supplémentaires se sont rajoutés aux précédents en raison de leur importance durant la pandémie. Les résultats ont révélé que Londres et New York sont les deux villes les plus prisées pour vivre, investir et faire des affaires ; occupant donc toutes les deux la première place. Paris se positionne en deuxième position, grâce notamment au style de vie que la ville offre. À noter que parmi les 20 premières villes de ce classement, la majorité d’entre elles sont européennes, au nombre de huit, grâce à l’investissement et au style de vie.
« En 2020, nous avons peut-être assisté à un exode temporaire des villes pendant la première série de confinements due à la Covid-19, mais cela était juste temporaire. Dans les 100 villes que nous analysons pour le Knight Frank City Wealth Index, il existe de nombreuses raisons, en termes de richesse, d’investissement et de style de vie, pour lesquelles les UHNWI choisissent toujours de passer du temps dans les zones urbaines » déclare Flora Harley, rédactrice en chef adjointe du Wealth Report chez Knight Frank.
L’Europe, une valeur refuge en termes d’investissements immobiliers privés
Si les États-Unis gardent leur première place en tant que valeur refuge en termes d’investissements immobiliers privés, l’Europe est restée une valeur refuge sûre en 2020, une tendance qui devrait perdurer en 2021. La France, avec 8 milliards de dollars investis en 2020, se positionne en 5e position derrière les Etats-Unis, l’Allemagne, le Royaume- Uni et la Suède.
La capitale française reste quant à elle, une destination privilégiée par les ultra-riches en raison du mode de vie qu’elle permet d’acquérir. En 2020, sur le segment des biens d’une valeur minimum de 5 millions d’euros, la moyenne des ventes réalisées chez Junot Fine Properties Knight Frank se maintient au prix de 22 950 € le m2, avec un prix moyen de vente atteignant 6 450 000 €. Si auparavant la demande étrangère sur ce marché représentait plus de 65% de la clientèle, cette dernière connait aujourd’hui une baisse de 23%, et répartit les profils d’acheteurs à 50/50 entre clients français et étrangers. En effet, les Français ont repris une place prépondérante sur le marché de l’immobilier de luxe, qui voient dans l’immobilier parisien un placement sûr.
L’enquête révèle également que 26% des UHNWI prévoient d’acheter une nouvelle maison en 2021. Cette forte demande pourra potentiellement contribuer à une hausse des prix, pouvant aller jusqu’à 3% à Paris sur le marché des propriétés de luxe.
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Photo à la Une : © Daniel Féau[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role=”not-logged-in”][vc_column][vc_column_text]
Le spécialiste de l’immobilier d’exception à Paris, Junot Fine Properties Knight Frank vient de présenter la 15e édition du Wealth Report, une étude offrant un aperçu sur l’évolution, les investissements, les attitudes et les choix des individus ultrafortunés du monde entier.
663 483 personnes ultras-riches dans le monde d’ici 2025
Selon l’étude, le nombre d’individus ultrafortunés dans le monde (Ultra High-Net-Worth Individual), c’est-à-dire ceux disposant d’un capital de minimum 30 millions de dollars, devrait augmenter de 27% d’ici 2025. Ce nombre s’élèvera donc à 663 483 dans 5 ans. Le nombre de millionnaires dans le monde devrait également augmenter de 41% au cours de la même période.
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663 483 personnes ultras-riches dans le monde d’ici 2025
Selon l’étude, le nombre d’individus ultrafortunés dans le monde (Ultra High-Net-Worth Individual), c’est-à-dire ceux disposant d’un capital de minimum 30 millions de dollars, devrait augmenter de 27% d’ici 2025. Ce nombre s’élèvera donc à 663 483 dans 5 ans. Le nombre de millionnaires dans le monde devrait également augmenter de 41% au cours de la même période.
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