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Le marché canadien de l’immobilier de luxe conclut une année historique en battant de nombreux records alors que Toronto s’impose comme le leader du marché du luxe au Canada.
Au Canada, le marché de l’immobilier de luxe a battu des records en 2021 et plus particulièrement grâce aux performances de la région du Grand Toronto. Les principaux marchés immobiliers de luxe métropolitains du pays ont battu des records consécutifs tout au long de l’année 2021, car la demande urgente de mobilité résidentielle des Canadiens, influencée par la pandémie, et le renforcement de la confiance dans la reprise économique du pays ont entraîné des hausses de prix et propulsé les marchés vers des sommets historiques.
Selon les nouvelles données publiées par Sotheby’s International Realty Canada, les performances de la région du Grand Toronto ont transcendé celles des autres marchés canadiens en 2021. Selon Don Kottick, président et chef de la direction de Sotheby’s International Realty Canada, la demande locale a été le principal moteur du marché canadien de l’immobilier de luxe et conventionnel en 2021, due aux taux d’intérêt bas, à l’épargne en espèces record et à l’anxiété sous-jacente concernant les performances futures du marché boursier.
” Le marché immobilier canadien a été redéfini en 2021. (…) Sur le marché de l’immobilier de luxe, l’une des influences durables de la pandémie a été l’élévation des normes de ce qui constitue le “luxe”. Les consommateurs aisés d’aujourd’hui recherchent un calibre d’excellence architecturale, de design, de technologie, de service et de commodités qui répondent à des normes mondiales élevées. Cette volonté d’investir dans l’excellence continuera à favoriser un environnement compétitif pour l’immobilier de luxe sur le marché à venir.” précise-t-il.
Le Grand Toronto
La région du Grand Toronto, comprenant Durham, Halton, Peel, Toronto et York a atteint des sommets records en 2021. Selon les experts de Sotheby’s International Realty Canada, la confiance du marché immobilier local est robuste depuis le début de la pandémie. Le fait que l’immobilier soit désormais une classe d’actifs privilégiée compte tenu des faibles taux d’intérêt, des pressions inflationnistes et de la sensibilité accrue des marchés financiers mondiaux a également alimenté la demande locale.
En effet, les ventes de logements de plus de 4 millions de dollars ont grimpé de 224 % par rapport à l’année précédente et celles de plus de 10 millions de dollars de 238 %. Dans la ville de Toronto, les ventes de plus de 4 millions de dollars et de 10 millions de dollars ont bondi de 188 % et 173 % respectivement.
Vancouver
Le marché de l’immobilier de luxe de la ville de Vancouver a maintenu un rythme effréné tout au long de l’année 2021. Stimulées par la demande locale pressante d’espaces de vie améliorés, de résidences secondaires de vacances et d’investissements financiers en raison des répercussions de la pandémie, les ventes de luxe ont terminé l’année à des prix et des volumes de vente record dans tous les types de logements.
Dans l’ensemble, les ventes de biens immobiliers résidentiels de luxe de plus de 4 millions de dollars (condominiums, maisons attenantes et maisons individuelles) ont grimpé de 171 % par rapport à l’année précédente, pour atteindre 410 propriétés vendues en 2021. Dans l’ensemble, les ventes immobilières résidentielles de plus d’un million de dollars ont augmenté de 145 % pour atteindre 5 794 propriétés vendues en 2021.
Montréal
La ville de Montréal a enregistré des gains constants en termes d’activité de vente et de prix, reflétant l’optimisme des consommateurs face à la reprise du marché de l’emploi et de l’économie. On note que les faibles taux d’intérêt et la recherche de confort liée à la pandémie ont continué à motiver les acheteurs à donner la priorité à leur espace de vie. Dans certains quartiers recherchés, le marché hyperconcurrentiel au sein de la ville et la demande florissante pour l’immobilier de luxe s’est propagée en cascade vers les zones environnantes.
Dans l’ensemble, les ventes de propriétés résidentielles de luxe de plus de 4 millions de dollars dans la ville de Montréal ont connu des gains audacieux de 171 % par rapport à l’année précédente, avec un total de 41 unités vendues en 2021. Les ventes de plus d’un million de dollar ont augmenté de 137 % d’une année sur l’autre, avec 1 810 propriétés vendues en 2021.
Lire aussi > LA GRANDE FORME DE L’IMMOBILIER DE LUXE
Photo à la Une : © Sotheby’s International Realty Canada[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row njt-role=”not-logged-in”][vc_column][vc_column_text]
Le marché canadien de l’immobilier de luxe conclut une année historique en battant de nombreux records alors que Toronto s’impose comme le leader du marché du luxe au Canada.
Au Canada, le marché de l’immobilier de luxe a battu des records en 2021 et plus particulièrement grâce aux performances de la région du Grand Toronto. Les principaux marchés immobiliers de luxe métropolitains du pays ont battu des records consécutifs tout au long de l’année 2021, car la demande urgente de mobilité résidentielle des Canadiens, influencée par la pandémie, et le renforcement de la confiance dans la reprise économique du pays ont entraîné des hausses de prix et propulsé les marchés vers des sommets historiques.
Selon les nouvelles données publiées par Sotheby’s International Realty Canada, les performances de la région du Grand Toronto ont transcendé celles des autres marchés canadiens en 2021. Selon Don Kottick, président et chef de la direction de Sotheby’s International Realty Canada, la demande locale a été le principal moteur du marché canadien de l’immobilier de luxe et conventionnel en 2021, due aux taux d’intérêt bas, à l’épargne en espèces record et à l’anxiété sous-jacente concernant les performances futures du marché boursier.
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